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Lucas Gomes CRECI: 225019-F

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Vivaz Belém: Realize o Sonho de Morar Pronto ao Lado do Metrô

Ref: 088-AP, bairro Belenzinho, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, mobiliado, área total 38 m², área construída 38 m²

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R$ 500.000

Condomínio

R$ 600,00

IPTU

100,00

2 Dormitórios

1 Banheiro

1 Vaga

Salas

2

Código: 088-AP

Endereço: Rua Siqueira Bueno, 656

Zona: Leste

Região: São Paulo

Ponto de Referência: Metrô Belém

Bairro: Belenzinho

Condomínio: Condomínio Vivaz Belém 1

Área Total: 38 m²

Área Construída: 38 m²

Construído em: 2023

Em Condomínio: Sim

Permuta: Sim

Mobiliado: Sim

Valor por m²: 13.157,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Isenção de Condomínio: Não

Descrição do Imóvel

Andar alto, vista livre e permanente, mobiliário completo e metrô pertinho. Um apartamento pronto para morar!

Localizado no Condomínio Vivaz Estação Belém, na Rua Siqueira Bueno, 656, este apartamento de 38 m² reúne praticidade, conforto e uma localização estratégica no Belenzinho.

Com uma planta funcional e ambientes bem aproveitados, o imóvel conta com 2 dormitórios, varanda e 1 vaga de garagem. Está em andar alto, proporcionando uma linda vista livre e permanente, um diferencial que valoriza ainda mais a unidade. Outro grande destaque é que o apartamento possui móveis planejados e será vendido no sistema porteira fechada, permanecendo mobiliado e equipado, conforme os itens que compõem a unidade. É uma excelente opção para quem deseja mudar sem precisar começar tudo do zero.

Condomínio Vivaz Estação Belém

Um empreendimento pensado para proporcionar praticidade e comodidade no dia a dia, com estrutura de lazer e convivência que inclui:

  • Academia, Churrasqueiras, Salão de festas, Playground, Coworking, Lavanderia, Espaços de convivência, Portaria e controle de acesso

Localização e mobilidade

Situado na Rua Siqueira Bueno, 656, no Belenzinho, o condomínio está a aproximadamente 500 metros da Estação Belém do Metrô, Linha 3–Vermelha, facilitando o deslocamento para diferentes regiões de São Paulo.

A região também oferece acesso a supermercados, padarias, farmácias, escolas, restaurantes e diversos serviços, proporcionando praticidade para a rotina.

Uma oportunidade para morar bem!

Um apartamento que reúne localização, mobilidade, vista privilegiada e a comodidade de ser vendido completamente mobiliado.

Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Venha conhecer essa oportunidade no Vivaz Estação Belém!

Lucas Gomes | Negócios Imobiliários
CRECI 225019-F
Telefone: (11) 95220-7006
E-mail: lucasocorretordeimoveis@gmail.com
Instagram: @lucasgomescorretorimoveis
Site: www.lucasgomesimoveis.com.br

Grandes conquistas começam com a escolha certa.

Acabamentos
Aquecimento a gás
Armários embutidos
Fechadura eletrônica
Iluminação planejada
Móveis planejados
Características
Andar alto
Banheiro
Escritório
Lavanderia
Mobiliado
Sala de estar
Sala de Jantar
Sala de TV
Varanda
Reformado
Semi mobiliado
Vista livre
Vista panorâmica
Infraestrutura
Área verde
Câmeras de segurança
Elevador social
Jardim
Mercado
Portaria 24 horas
Sala de reunião
Segurança
Vestiário
Lazer
Academia
Churrasqueira
Coworking
Espaço gourmet
Espaço Pet
Fitness
Playground
Salão de festas
Salão de jogos
Proximidades
Bares e gastronomia
Comércio local
Fácil acesso ao transporte público
Fácil acesso às marginais
Fácil acesso às principais avenidas
Faculdade
Farmácia
Hospital
Padaria
Próximo à CPTM
Próximo a terminal de ônibus
Próximo ao metrô
Restaurante
Shopping center
Supermercado

Pontos Fortes

Diferenciais do apartamento

  • 38 m² de área privativa

  • 2 dormitórios

  • Sala com varanda

  • 1 vaga de garagem

  • Andar alto

  • Vista livre e permanente

  • Móveis planejados

  • Venda porteira fechada

  • Ambientes funcionais e bem aproveitados

Observações

Observação: As informações e valores anunciados foram fornecidos pelo proprietário e estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Metragens, valores, disponibilidade, condomínio, IPTU e demais características deverão ser confirmados no momento do atendimento.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel me liga ou chame no WhatsApp:

(11)95220-7006

Lucas Gomes Negócios Imobiliários
São Paulo
lucasocorretordeimoveis@gmail.com

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